Zu verkaufen Stadel mit 885m² großem Grundstück nähe Rauschelesee!

Widmung: Bauland-Dorfgebiet. Vielseitige Nachnutzung möglich (Wohnraum, Geschäftsraum, touristische Nutzung, Landwirtschaft).

Inklusive ca. 580 m² große, vorwiegend nach Südenwesten hin orientierten Grünfläche.

Für diesen Kärntner Pfeilerstadel bietet sich im Besonderen ein moderner naturnaher Lehmausbau bzw. Strohballenausbau an (Kontakte zu Experten vorhanden). Durch ein Raum-in-Raum Konzept (Kojenbauweise) könnte mit einfachem Mitteleinsatz ein neues Volumen in den bestehenden Stadel eingefügt werden, ohne den Bestand im Wesentlichen zu berühren und ermöglicht dadurch eine kostenreduzierte Ausbauvariante und spannende, überdachte Zwischenräume.

Ein wesentlicher Vorteil beider Konzepte besteht darin, dass der Ausbau durch das bestehende Dach im „Trockenen“ erfolgen kann und die statische Grundstruktur des Gebäudes bereits vorhanden ist. Der vorwiegend stützenfreie und zum Teil überhohe Raum in der alten Scheune erlaubt ein hohes Maß an Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Raumkonfiguration. Die leichte Holzausfachung zwischen den massiven Pfeilern lässt großzügige Fensteröffnungen für beispielsweise Wohn-, oder Arbeitsräume zu.

Der Rauschelesee ist ca. 250m vom Stadel entfernt. Die Busstationen Richtung Klagenfurt und Velden sind ca. 30m entfernt.

Der Stadel ist an die Elektro-, und Wasserversorgung angeschlossen.

Verkaufspreis: 179.000.-

Standard Besichtigungszeiten: Samstags 9 bis 14 Uhr

Kontakte vor Ort für Besichtigungen:
Dorothea Schofnegger: Tel.: +43-650-5210524 (vormittags)
Rosemarie Cordelia Schofnegger: Tel.: +43-664-5119911 (ab 15:00 Uhr)